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玄関扉のレバーハンドル錠 交換工事

しばらく借り手の無かったマンションの1室。
借り手が決まったは良いが、玄関扉のレバ-ハンドルの不良。それに伴い鍵の交換を依頼

施工前

施工前

施工中

施工中

レバ-ハンドルが空回りしドアが閉まりません 既存品廃盤の為、全て交換。
現行モデルと穴の寸法が違うので加工中

施工後

施工後

 スッキリ収まりました


フロアヒンジ交換工事

渋谷の駅近くの雑居ビルでフロアヒンジの交換工事。
扉がピッタリ閉まらず、電気錠がかからない状況でした。

まずは枠からドアへ通っている電気錠の配線を某警備会社に切りはなしてもらってからドアの取り外し。

下のフロアヒンジのフタを開けてみると案の定、水が溜まっていて不能。
全て撤去・ハツって(ドリルで地面を剥がす)少し大きい箱型の穴を作ります。

そこにモルタルを敷き新しいフロアヒンジを埋けます。
レベルと水平を見ながら規定の位置に決めます。
モルタルが乾燥するまでしばらく待ちます。

乾いたら、ドアを吊り込み速度、位置の調整をします。
ここまで来たらゴ-ルは間近。
真っ黒いのが、水密製の高いゴムパッキン。フタを閉めて、鍵がかかれば完了です。

後は、電気屋さんが再接続、警備会社の最終確認で終了。

予定通り、半日で完了しました。

施工前 こんなエントランスの工事でした

施工前 エントランスの工事でした

施工前錆だらけ

錆だらけです


腐食したフロアヒンジを取り除く

腐食したフロアヒンジを取り除く

ハツリ工事

ハツリ工事


箱型の穴

箱型の穴ができました

モルタルを敷きます

モルタルを敷きます


ドアを吊り込み速度、位置の調整

ドアを吊り込み速度、位置の調整

施工完了です!

施工完了です!



フロアヒンジ工事

東京都千代田区 岩本町のビルエントランス フロアヒンジ交換の工事を行いました。
動きが悪いというご相談を受けましたが、蓋をあけてみると錆びてボロボロの状態でした。

古いフロアヒンジと錆を取り除き、新しいものに合わせて穴を確保。
モルタルを充填し、固定します。

施工前 腐食しボロボロ

腐食しボロボロ 新しいものと比較

新しいものを設置

新しいフロアヒンジを設置

 

 



フロアヒンジとは…
ドアの軸下の床に埋め込み、その開閉スピードを制御し、ドアの開閉スピードを調整するための建物用・扉周りの金具です。



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